“国六条”出台一周,京城租赁市场成交量明显上升,来自链家地产的一项调查显示,67%的自住需求者推迟了购房计划,其中32.65%的消费者将购房计划推迟在一年之后。
业内人士分析,“国六条”主要是从增加房源的
“国六条”出台一周,京城租赁市场成交量明显上升,来自链家地产的一项调查显示,67%的自住需求者推迟了购房计划,其中32.65%的消费者将购房计划推迟在一年之后。
业内人士分析,“国六条”主要是从增加房源的“有效供给”和抑制客户的“有效需求”来进行的双向调节,受此影响,当前京城二手房消费者的购房心理也出现了明显的调整。链家地产市场专业人士认为,32.65%的消费者将购房计划推迟到一年以后,这部分人必将会通过租赁市场来解决自身的居住需求,从而会催热京城的租赁市场,统计数字显示,“国六条”出台后的一周与出台前一周相比,租赁市场成交量上涨了15.7%。
据分析,“国六条”对于目前供需之间存在的结构性矛盾提出了明确的整改方案,不少消费者预期,在未来一段时间内,与自己需求匹配的商品房供应将会明显增加,因此采取了暂时租房过渡的方式。同时,针对开发商捂盘、囤房等行为,相关部门已经加大惩治力度,相当一部分消费者看好今后一段时间内,有效房源会得到释放。
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