鸿荣源董事长赖海民基本不接受采访；开元旅业集团总裁陈妙林在上榜之前已经辞去职务，专心去玩铁人三项；而福信集团此次上榜的“代言人黄曦”，人们至今搞不清楚她是否就是“黄晞”——显然，“低调”已经成为今年《胡润地产百富榜》上榜者的共同特点。

　　富豪的低调，对媒体而言是一种灾难，但对社会却可能昭示着一种进步。因为这种低调，有的来自专注不骛虚名；有的来自不愿为财所累，转而过真正的生活；有的则因企业所有权与经营权的分离，不愿在企业身上烙下个人印迹……或许正因如此，今年财富黑马的人生，反而值得一读。

开元旅业集团董事长 陈妙林

　　陈妙林：“舍得”成就地产新贵

　　本报记者 张睿 发自北京

　　陈妙林的开元旅业集团上榜2010年《胡润地产百富榜》前夕，媒体刚刚公布了陈妙林辞去总裁职务的消息。

　　陈妙林退居幕后，开元集团开启“后陈妙林”时代的大幕。但这位58岁的企业家，在其退居二线之前，为开元集团积累了65亿元的财富，位居胡润2010地产富豪榜的40位，成为今年地产界杀出的一匹“黑马”。

　　从招待所到民营酒店航母

　　作为全中国最大的民营高端连锁酒店集团之一，开元旅业目前管理的饭店有42家，客房总量为14556间。旗下拥有五星级“开元名都大酒店”、度假酒店“开元度假村”和四星级“开元大酒店”三大品牌。

　　1988年，当开元旅业的雏形出现时，仅仅是萧山县城的一个招待所；而陈妙林会从酒店业起家，也颇有些身不由己的意味。

　　1952年，陈妙林出生在杭州萧山县城一个世代经商的家庭。1980年，28的陈妙林担任萧山物资局金属公司经理。1985年，陈妙林服从组织安排筹建萧山宾馆，这个由县委招待所改造而成的宾馆，让陈妙林从酒店“门外汉”变成经营管理的专业人士。

　　萧山宾馆的成功，让陈妙林找到了“感觉”，此后，他推掉物资局局长的职位，借着国企专制的东风于2000年实现萧山宾馆改制，2001年又注册成立开元旅业集团。随着五星级酒店杭州开元名都大酒店、千岛湖开元度假村、四星级酒店台州开元大酒店等相继诞生，陈妙林在酒店业“玩儿大了”。

　　从1998年宁波开元大酒店开业，开元旅业集团跨地区连锁经营的首家饭店出现之后，开元对外扩张的步伐越来越快，很快从浙江省内偏居一隅的区域名牌发展到遍及长三角的旗舰。根据开元旅业网站的介绍，该集团如今拥有50余家下属企业，遍布浙江、上海、北京、江苏、河南、山东、吉林、江西、四川、青海等地。

　　“地产+酒店”产业联动

　　胡润地产富豪榜上，有26位从事星级酒店业投资。但开元旅业的独特之处，在于其并没有以利润更高、但自己起步较晚的房地产行业作为主导行业，一直坚持以自己熟悉的酒店业作为主导。在介绍自己时，开元旅业的定位仍然是“一家以酒店业为主导产业，房地产业为支柱产业，建材业和其他相关产业为新兴产业的大型集团”。

　　至此，开元介入地产行业正好十年。

　　2000年，开元旅业集团与千岛湖经济开发区签署投资3亿元人民币开发千岛湖麒麟岛，规划建造五星级标准的杭州开元千岛湖度假村及100幢度假别墅。随后的2004年，陈妙林斥资千万买下的麒麟半岛打造成华东第一度假村，并将一艘购自英国，价值千万的曼哈顿56号停泊在千岛湖开元度假村。这一切一度成为他在媒体上最抢眼的亮相。

　　陈妙林开发的房产被业内归为“复合式”，即非纯住宅。2002年，开元在上海和萧山先后开工的两个项目，就是高尚住宅与商业物业的结合；其在麒麟半岛上的88幢别墅，既有别墅亦有度假酒店；2005年杭州开元名都大酒店开业，成为杭州第一高楼，而开元名都小区就与此酒店毗邻。

　　浙江大学饭店管理研究所教授、所长邹益民在其所著《企业持续发展的基本法则—开元旅业掌门人陈妙林的经营之道》一书中称，“陈妙林在酒店业和房产业之间自由行走，将他的‘酒店+房产’的复合模式演绎得更加绚烂。”

　　2003年，开元旅业在房地产行业获得的利润已经一倍多于酒店。但陈妙林依旧坚持“将酒店作为主导产业”。

　　对于这个决定，陈妙林在接受媒体采访时多次做过解释：酒店业在中国经历了几次涨跌周期的考验，目前已经进入微利时代，开元旅业在这方面是比较成熟的。但房地产业还没有经过市场大周期的考验，同时宏观调控的影响比较大，作为新生代，开元旅业深知自身的差距。

　　邹益民对陈妙林做过“一个理性的机遇主义者”的评价。选择在自己熟悉又领先的领域做到第一，陈妙林在“舍得”之间做出的选择，已是对这句评价最好的诠释。

　　事实上，经历土地市场上的高门槛和多次宏观调控的折腾，开元也“理性”地避开了一线城市，目前的房地产项目，仍然是在杭州、宁波和开封等二三线城市。

　　未来5年酒店增量三倍

　　今年10月陈妙林辞职开始，开元旅业已经朝着“后陈妙林时代”过渡。

　　接任者陈灿荣是原开元旅业集团副总裁及开元酒店集团总经理；而其弟陈妙强则接任开元酒店集团总经理的职位。

　　开元酒店集团对此表示，此次高层变动不会对企业发展方向造成影响，目前已根据陈妙林之前的计划确立了新的一轮战略发展目标，即到2015年末，开元酒店集团将投资和管理65家以上四、五星级酒店，60家以上中高档商务酒店，总资产400亿元以上。即未来5年内，将酒店数量增加到目前的三倍左右。

　　按照陈妙林对媒体的表态，辞职之后他仍在相当长时间内担任董事长职务。“但这使我能够从繁杂的事务中解脱出来，能有更多的时间去考虑一些发展战略问题，使我能有更多的时间去学习一些新的知识和新的产业发展计划。”

　　除此之外，就像王石在退居二线后有更多时间去登山一样，陈妙林也能够有更多的时间去从事他的爱好：挑战“几小时内完成游泳、跑步和骑自行车铁人三项”。2008年，陈妙林曾经带领17名自行车骑车好手，10天内跨越7个省、市，行程1700公里，从浙江骑至北京，完成“奥运长征路”。

　　也许，这正符合了邹益民对陈妙林的另一个侧写：“一个生活和事业的平衡家。”