但是,黄光裕的股份扩张触发了香港联交所无条件收购规则。黄光裕不得不转让11.1%的股份给机构投资者,共得7650万港元现金,其个人的持股比例也降低到74.5%。2002年7月,京华自动化发布公告正式更名为“中国鹏润”。至此,在詹培忠的协助下,黄光裕先将左手里的三间物业倒腾到右手的上市公司里,白得一个“净壳”,然后通过减持套现上市公司现金,使得现金链条得以回笼。
将部分地产业务装入中国鹏润以后,迅速扩张的电器连锁业务就成为了黄光裕寻求上市融资的下一步棋。2003年初,黄光裕成立了“北京鹏润亿福网络技术有限公司”(下称鹏润亿福),自己拥有100%股权,然后将国美在北京、天津等地共18家子公司94家门店全部股权装入“国美电器”,由鹏润亿福持有65%股份,黄光裕直接持有国美电器剩余35%股份(这个比例是为了回避商务部关于外商零售企业、外方股份比例必须在65%以下的限制)。2004年4月,“鹏润亿福”把股权全部出售给了BVI公司Ocean Town(由另一家BVI公司Gome Holdings全资持有,GomeHodings由黄个人独资持有),名不见经传的Ocean Town转眼成了控制国美电器核心业务的第一大股东(65%)。两个月后,中国鹏润停牌发布公告,宣布以83亿港元的代价通过全资BVI子公司ChinaEagle,从Gome Holdings手中买下Ocean Town,从而成为“国美电器”的第一大股东(65%)。此次交易完成后,中国鹏润的主营业务将转向零售业,“中国鹏润”易名为“国美电器”。
从最初投入8168万元(5600万元让詹培忠收购京华自动化的股份,2568万元购买北京鹏润大厦三间办公室),到最终却拿到了市值83余亿元的上市公司,短短4年内的资本腾挪让黄光裕的个人财富呈现出了几何式增长。也就在2004年,黄光裕以105亿元的身价首次成功登上了胡润财富榜,2006年,黄光裕再以200亿身价蝉联进入胡润百富傍的第二位,2008年,黄光裕超过荣智健以430亿元登临胡润财榜的中国首富位置。
败也资本
“国美电器”香港上市之后,黄光裕转而开始大手笔进军房地产业,即在鹏润地产的基础上,分别成立了明天地产、国美置业和尊爵地产,房地产迅速上升为黄光裕商业帝国的的一大支柱产业。而黄光裕的更大野心在于,通过左手(地产业)倒右手(零售业)的资本市场游戏实现地产价值的几何般升值。
观察发现,在国美系的资本拼图上,中关村一直被定位成房地产运营的市场平台。2006年4月,鹏泰投资出资1.55亿元购入中关村29.58%股权,成为第一大股东。而对于黄光裕来说,接手中关村只是为了变现旗下的地产资产。在黄光裕看来,只有对上市公司控股才能控制其股价,同时降低重组成本。于是,黄光裕从香港通过地下钱庄洗进了3亿元资金准备在二级市场买进中关村股票。然而,资金一下子进入中关村,动静太大,必须打压洗盘,将股价打压到低位时,掩护该笔资金进场。于是,从2007年5月开始,中关村股票一路持续下跌。至6月26日跌到当时最低价位,3亿元资金陆续进场。第二天,中关村和鹏泰投资签订了《资产重组协议》,次日,中关村股票均告涨停,随后,中关村股价连续飙涨,一个月涨幅超过80%。
将中关村股价拉到相当高度的黄光裕这时已经在考虑3亿元资金的套现和撤离,但中关村股价的异动也引起了深交所的高度关注。在深交所发出了征询函并要求对股价异动作出说明的情况下,黄光裕当时已经感觉到了相当大的压力。为了引开监管部门的调查视线,黄光裕决定对对中关村进行停牌。
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