SOHO中国总裁 张欣

        作为曾经站在地产大佬潘石屹背后的那个女人，张欣是一步步走向前台的。而这一次，张欣出现在众人面前，不是代表SOHO中国，而是她本人和张欣家族。

        纽约市的地标性建筑通用大厦，位于纽约曼哈顿第五大道和59街，与著名的广场酒店隔街相望，可俯瞰整个中央公园。如今，这座高50层、拥有约200万平方英尺的可租赁面积的大楼将迎来它的中国新主人。5月31日，张欣牵头的地产开发商财团“大手笔”以7亿美元购得位于美国纽约的通用大厦40%股权。

        尽管这一收购因为被贴上“中国投资者有史以来最大的单一美国物业交易”的标签而引起巨大关注，不过张欣似乎表现得尤为低调。在她的微博上，仅以“消息传得真快”一句话回应了这件事。

        钟情曼哈顿

        微博上，张欣轻描淡写的一句，算是默认了此次收购的事实，但有关收购的具体金额和细节，张欣却只字不提。

        关于这笔大额交易，目前的消息显示，包括张欣家族、巴西Safra家族在内的财团同意支付给中东主权财富基金超过7亿美元以购得通用大厦40%股权，其余60%股权仍由Boston Properties(波士顿地产公司)持有。

        事实上，张欣对纽约商业地产的情有独钟早已不是秘密。早在今年3月8日，美国市场上就已经传出张欣牵头一家财团洽购纽约通用大厦40%股权的消息，当时业内预计张欣将出价34亿美元。而在通用大厦之前，2012年，张欣就曾经斥资6亿美元购入公园大道广场49%的股权。

        “中国的住宅市场已经发展到极限，而商铺和购物中心的供应量也太大了。”张欣毫不掩饰自己对中国楼市缺乏信心，在她眼中，国内楼市惟一发展良好的一块是写字楼。但她这种“自卖自夸”的表态却也从另一个角度印证了SOHO中国很少能在公开市场上拿到土地的事实。

        于是，作为曾经留学英国并在高盛任职分析师的地产界女强人，张欣似乎对纽约楼市更加熟悉而且信心满满。在人民币升值和美国楼市低迷的时候，她选择把她和丈夫潘石屹的地产梦带到曼哈顿。

        “看上去，他们对出资额并不在乎，对控制权问题也避而不谈，市场才是他们最看重的。”在张欣在美投资买楼的消息出来之后，一篇报道如此评价。

        “收购通用大厦符合潘张的一贯作风，尽管这次收购不是SOHO中国的公司行为，但投资繁华都市核心地段的优质物业一直是SOHO中国的理念。”同策咨询研究中心总监张宏伟表示。在此之前，潘石屹也曾不止一次地透露，上海、北京、纽约、伦敦和香港是自己认为的房地产投资价值较高的市场。