建设部首次透露:上半年90平米以下户型成交仅两成

2006-08-18 11:44:38    上海证券报 转载   我要评论0   我要收藏   
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建设部副部长刘志峰昨日透露,今年上半年,在全国40个重点城市中,90平方米以下户型交易不到两成。 刘志峰是在参加“第五届中国国际住宅产业博览会”时作上述表示的,他透露,今年1至6月,40个重点城市登记成交

    建设部副部长刘志峰昨日透露,今年上半年,在全国40个重点城市中,90平方米以下户型交易不到两成。

    刘志峰是在参加“第五届中国国际住宅产业博览会”时作上述表示的,他透露,今年1至6月,40个重点城市登记成交商品住房套均建筑面积高达113平方米。

    其中,144平方米以上的套型住房占比72.8%,而90平方米以下的套型住房仅占比18.9%,远远低于国家今年宏观调控所要求的“90平方米以下户型要占比70%以上”的标准。

    这从侧面揭示了国家下决心要增加中小户型的原因。今年6月份开始实施的宏观调控,就是试图把这种“大户型过多、中小户型过少”的局面彻底扭转过来,在我国城市土地有限的情况下,节约土地,解决更多居民的住房问题。

    刘志峰表示,市场上大户型交易量大,而中小户型交易量小,这是由于我国居民住宅消费心态不成熟所导致。由于住房供应、住房消费政策不完善等多种因素,部分居民住房消费行为不够理性,单纯追求大住宅面积,追求一次性到位消费、超前消费,并没有形成梯度消费观念。而开发商,也乐得按照这种需求去盖容易设计、利润率更高的大户型。

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