新加坡／香港 ─ 二零一零年二月二十四日 ─ 新加坡交易所（「新交所」）上市的仁恒置地集团有限公司 (「仁恒」或「公司」，连同附属公司统称「集团」）一家集中在中国高增长城市，以高端住宅国际社区及综合商业物业为主的发展商, 今天宣布其截至二零零九年十二月三十一日止的全年业绩。

二零零九年全年业绩

    凭借集团强劲的产品价值及中国市场对高档住宅单位的需求持续增长，仁恒高档住宅单位的平均售价，由二零零八年的每平方米约人民币17,294元，上升至二零零九年的每平方米约人民币19,658元. 鉴于平均售价的持续增长，集团全年的销售收入激增58.8%达新币15.997亿元, 涉及合共381,597平方米的交付建築面积.

    集团在中国所推出的房地产深受买家的支持，上海仁恒河滨城更以骄人成绩在二零零九年里三度蟬朕上海楼盘銷售金额冠军, 集团第一次开盘上市的南京仁恒江湾城项目也以19.78亿元拔得南京市单个项目销售金额的头筹.

    在市场对仁恒高端物业发展项目包括上文提及的上海仁恒河濱城、南京仁恒江湾城、以及苏州的星島仁恒，二零零九年录得的毛利达至新币8.93亿元。受惠于物业平均销售价及全年毛利的增加,二零零九年的股东应占净利润达新币3.253亿元，由二零零八年的新币2.258亿元增加44.1%。每股收益也从2008年的新币11.66分（根据2008年的1，958,100,000股）增加39.5％达新币16.27分（根据2009年度里的2,018,746,000股）。

    截至二零零九年十二月三十一日，集团现金储备达新币13.57亿元未入帐的签约预售金额约新币11.691亿元，已收预售款达新币10.201亿, 而未收预售款的新币1.490亿元将在2010年陆续到账。

    前景

    仁恒董事局主席兼首席执行官钟声坚先生在评论中国房地产行业的前景时指出：「尽管集团在二零零八年里,面对了全球金融海啸的洗礼, 但凭籍优秀的经营团队、丰富的开发经验和地产业务产品链上的各项竞争优势, 我们仍然在逆境中取得显著增长。2009年全球金融体系出现萎缩状况，但受惠与中国中央政府的经济刺激方案, 中国经济仍取得稳健的增长, 凭借着集团在中国高端精装修住宅开发的优势，仁恒把握良机并取得优秀的表现.虽然中国房地产业由于近期宏观调控的影响,出现不稳定因素,但我们仍然看好中国房地产业的长远发展。对此我们将把持一贯的运作方针,促着重与优质楼盘的开发来促进我们核心业务的持续发展。仁恒将精益求精，建造更多的国际社区，以为高端人士安家，满足市场需求。]

    中国房地产仍拥有长期的需求后劲，集团计划2010年一季度在上海, 苏州及珠海继续推售现有的四个高端住宅项目包括仁恒河滨城三期, 运杰河滨花园二期, 星岛仁恒及星屿仁恒和仁恒星园二期。这些新推出单位，地段优越，品质出类拔萃，拥有显著的產品競爭优势，对集团未来业绩将有重大贡献。

    于二零一零年一月十六日周末开售的天津仁恒海河广场第一期及上海河滨城第三期的精装修公寓深获买家支持在销售的三天内为集团带来约7.5亿元的预售合约金额, 平均销售价也有显著提升天津及上海项目均价分别增加27.4%和32.2%达每平米人民币23,241元及 53,033元.

    土地储备

    集团正积极的寻找扩充土地储备的新机会。在2009年12月，集团宣布在政府公开土地拍卖会上，成功以19.6亿元的总价，竞得成都市锦江区攀成钢片区的住宅地块。该地块未来发展潜力巨大,净地面积119043.28㎡，约合178.5649亩，可开发住宅建设面积390658平方米.

    在2010年1月, 集团宣布在政府公开土地拍卖会上，成功以21.1亿元的总价，竞得海南省三亚市海棠湾旅游度假区9号地块和10号地块。两地块尽揽海棠湾国家海岸线的一线海景，位置和景观优势明显, 均用于开发建设五星级海景酒店或海景公寓式酒店，合计建筑面积达155268平方米.

    在2010年2月, 集团宣布在政府公开土地拍卖会上，成功以38.2亿元的总价，竞得上海青浦区徐泾镇徐盈路东侧B4-01地块。地块毗邻上海市重点开发建设的商务中心区——虹桥商务区与地铁二号线徐泾站, 总建筑面积达246,487平米，将用于开发高端精装修住宅。

    美金4亿长期贷款

    在2009年12月, 集团宣布签订了3年的4亿美元的长期贷款 , 此次贷款是目前中国投资房地产非国有开发商里最大的非国营银团贷款，反映了国际金融体系对仁恒集团未来持续发展的信心与支持。所贷款项将用于扩充土地储备及一般企业用途。

    根据目前已经预售的单元数量，交付时间表以及工程的按时推进情况，集团董事局相信，除却不可预见的情况，集团在下一财报季度及未来一年中的表现仍充满信心。

    为了回报所有股东的信任和支持集团董事局建议以股东应占净利润的10%派发股息，每股的首次及末期分红为新币1.6 8分。

    钟先生续说：「我们一直以来的的成功实有赖我们具丰富经验及承担的管理层多年来采取适时及准确的发展策略。这次派发的分红代表着公司在酬谢股东以往的支持和应对集团未来发展的需求所取得的平衡点。集团上下将继续努力，为股东创造更大价值.