每经记者  李凌霞

        继宝龙地产（01238，HK）和禹洲地产（01628，HK）之后，又一家地产开发商即将登陆香港联交所。明发集团（00846，HK）公布了上市详情，将于今天起正式招股，计划将在11月3日正式在香港联交所挂牌交易。

        据了解，此次明发集团计划发行9亿股新股，其中有90%为国际配售，另外10%为公开发售，招股区间价格为3.03港元至3.79港元。若能以最高价3.79港元定价的话，集资金额最多将为34.11亿港元。

        据刊载于香港联交所上的招股文件显示，明发集团的业务主要在福建及江苏省，其发展重点为大型多功能商用综合体及综合住宅物业。文件指出，在2006、2007及2008年度，明发集团的利润分别为4.82亿元、4.16亿元及4.17亿元。截至今年6月底，该公司盈利为1.47亿元。明发预计，截至今年12月底，公司的年度综合盈利将不少于8.615亿元。

        据了解，此次上市募集资金所得款项中，约有54%将用于潜在的土地收购；约11%将用于发展南京总部基地；约8%用于收购马鞍山城综合项目土地；8%发展漳州明发商业广场；4%发展无锡明发商业广场；4%发展合肥明发商业广场；1%收购南京明发滨江新城二区项目土地；其余款项则用作营运资金。

        按照计划，明发集团将从今天起至27日中午12时接受公开认购，预计于11月3日在香港联交所主板挂牌交易。该公司的上市保荐人为德银及美银美林。