4月1日,潘石屹就近期市场的热点问题进行了专题网聊,他表示不相信近期网上流传的崩盘时间表,认为市场崩盘如地震,不可预测。
本报讯 (记者 张家齐) 4月1日,潘石屹就近期市场的热点问题进行了专题网聊,他表示,如果为了避免出现“地王”,就停止土地出让,更会加剧市场的恐慌。此外,潘石屹称,不相信近期网上流传的崩盘时间表,认为市场崩盘如地震,不可预测。
soho中国董事长 潘石屹
近日网上流传着一张“房地产崩盘时间表”,通过对比中日两国的房地产市场走势,认为中国房地产市场将在2011年崩盘,某网受调查的网友中有70%认同此观点,
对此,潘石屹表示不认同。他说,房地产崩盘如同地震一样,很难提前预测到。“但这张崩盘时间表的确给了我们一个警醒作用,当政策正在变成主导中国房地产市场的信号时,制订房地产政策时一定要谨慎”。
近期北京暂停土地出让,对此,潘石屹在当日的网聊中表示,如果为了避免出现“地王”,就停止土地出让,更会加剧市场的恐慌。目前,土地市场上供地太少、房地产商囤地,加之最近政府政策释放出未来土地的供应量会更少的信号,市场接受这些信号后,就进一步制造出“地价疯涨”,形成恶性循环。
他认为,房地产市场能否恢复理性的状态,这主要取决于政府的政策,首先是土地政策,最重要的也是土地政策;短期能见到成效的是货币政策。应该逐步让市场的作用更有效,发挥市场调控和配置资源的作用。
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