SOHO 中国首席执行官、联合创始人 张欣

　　我们在北京成立SOHO 中国，是因为当年在我遇到我丈夫的时候，他早已经在北京经商。那里很自然会成为我们待的地方。而且我在这里出生和长大。当时对我而言，回到自己根所在的地方是很自然的事情。所以那并不是一个深思熟虑的决定，也不是在选择城市。我怀疑多数人在创业时并没有理性地去决定应该到哪个城市去。如果碰巧有一个机遇在那里， 你会去抓住那个机遇。我们就是那样在北京开始的。

　　在北京经商的特征就是政府主导性很强，那始终是很自然的事情。北京过去一直是政治中心，也是文化中心。它过去一直处于这种位置，也将继续保持这种定位。这种强烈的政治氛围现在仍然是北京的一大特色，对吧？我想说，与我17 年前开创事业时相比，差别在于国营和私营企业之间现在有了相当好的平衡。但是国营企业的实力仍然非常非常强大。当你沿着金融街一路走下来，当你沿着东二环线走时， 那里树立的高楼都是中石油、中国建设银行，所有这些都是总部位于北京的大型国营公司。整体氛围现在仍然是政府主导性很强。

　　但我认为除此之外，我们还可以看到， 北京已经成为一个吸引大量人才的地方。这些人才包括了商业人才、学术人才、政治人才、艺术家和新闻记者。对他们所有人来说，这里一般都是第一站。不管你是一个老外，还是刚刚大学毕业的中国学生， 如果想要找工作，这里通常是首选的地方。基于一定的原因，北京成为了吸引人才的磁铁石，从科学、到艺术、到商业、再到政治等各领域的种种人才。而且至少在中国这个背景之下，这里似乎具有相当中心的地位。

　　这里成立了大量的科技公司。科技公司可以在任何一个地方成立，不一定非要在北京。我认为这是因为大量的科技公司已经吸引了海归回国，即那些在海外接受教育的中国人。所以我猜想从一方面来说， 回到北京来成立自己的公司是非常自然的事情。然后还有这里的金融环境。这里有大量的私募股权基金。从筹资方面来说， 在这个地方相对而言会更容易。所以我想正是出于那些原因，我们看见大量的科技公司。科技公司与两个方面有关，一是人才库的所在地，另一个就是资金池的所在地。提到资金池，正如我们前面所说的， 这里有大量的金融公司。至于人才，多数大学都集中在这里。

　　此外这里还有中关村。这是小型计算机商店起家的地方，是所有新玩意的诞生地。年复一年，它吸引了越来越多的学生和公司，那也是为什么科技公司喜欢选择那里的原因。在这里有新浪，有百度，他们都在那个地方。这点很不错，因为它强化了中关村的吸引力。

　　北京的气候并不一定很好，它污染严重，但并未因此影响它成功地吸引越来越多的人。我曾在香港生活多年，而且现在，我公司在上海的（房地产开发）面积总数（与在北京）相当。我常常去那些城市。也许北京的污染情况是最为严重的。但北京的文化活动更多，你在学校方面有更多的选择，而且人才库也相比更大。

　　谈道我们的业务，也就是修建建筑物， 所有的建筑物当然都必须得到政府的批准。所以从建筑形式上来说，它的确反映了政府官员们的好恶。在北京，整体趋势就是追求大胆、宏伟的东西。要知道，人们在成长过程中伴随有8 车道的道路和大型的建筑，所以一般都喜欢宏伟的大东西。机场是最大的，体育场是最大的，一切都是大规模。但我觉得在上海，人们更注重细节，注重你要使用什么材料。他们并不一定坚持追求最宏伟的东西。

　　如果要进入制造业，我会选择在其他地方创业，也许是广州，也许是上海。如果打算创立一个奢侈品牌，一家小店，我可能会偏向于选择上海，而不是北京。但如果想要成立一家画廊，那我可能会放弃上海选择北京。总而言之，创业地点的选择都取决于你想干什么。