据《北京晚报》报道,“国六条”发布后的首个房展会——第22届房交会28日结束,来自主办方的统计数据显示,四天共有7.3万人涌进现场,总计成交套数为1706套,意向成交金额达到10.06亿元。尽管曾有人预期“国六条”发布后,会引发新一轮观望,但由于担心房价还会继续涨,多数看房人表示对于看中的房子“该出手时就出
手”,而记者在房展会上发现,参展楼盘中,降价的项目非常少。
“位置好的房子买不起”依然是看房人最多的抱怨,尽管“国六条”刚刚发布,但开发商仍对楼市持乐观态度,因此,少有楼盘在价格上作出主动降价,位于广安门附近的项目格调均价达到9700元,展台前显得相对冷清,但销售人员表示:“剩的房子不多,所以不会考虑降价。”在房展会打折促销的项目多是9.9折,全款支付可以9.8折,但相当多的项目表示没有优惠。位于房山的腾龙家园打出了“展会售价折中折”的条幅,即在展会上购房可以享受两个9.8折,也就是9.6折的优惠。这也是记者在展会上看到的最大折扣了。
此外,二手房依然是房交会的热点,链家地产四天成交二手房超过60套,其中面积在60至100平方米的房子占59%,总价在40至70万元的比例达到63%。与以往,面积以60至100平方米的二居室为主,占比达到59%。二手房价水涨船高,消费者的需求也发生了明显的变化,选择南部的消费者明显增多了。
链家地产调查统计数据显示,37.4%的客户选择的环线为三环至四环,而选择方位为南部、东南部、西南部的南城客户占比达到了42.5%。据分析,目前房价高企,而南城房价相对较低,随着轨道交通的建设,其性价比正在为越来越多的购房人所接受。
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