2009年末到2010年初，中央密集性政策的出台，使得2010年初楼市的成交量相当冷清，房地产最热的话题便在“2009年的楼市发展趋势”中展开。无论是开发商还是购房者，都在拭目以待……

       2009年1月23日上午9点整，苏州市国有建设用地使用权拍卖会正式开始。随着一轮又一轮紧张又激烈的拍地，开始拍出97号地块是，全场气氛顿时升华。此地块现在竞争相当激烈，全场掌声雷动。万业企业连续出价。992号万业企业已经出价14亿2000万，14亿3000万，14亿4000万，虹阳置业与万业企业激烈角逐。16号通瑞万华出价15亿，也不甘示弱。最后，在多轮角逐中保利旗下隆威公司以19.5亿最终竞得苏地2009-B-97号地块，楼面单价达到5791元/平米，涨幅达到140%多。

       上一块地的热度还没消减，苏地2009-B-98号地块以起拍价8亿5358万有激起了一轮龙争虎斗。这一尹山湖板块，据悉，尹山湖商业广场已经动工建设，根据吴中区相关规划，尹山湖生态商圈定位为绿色生态城市次中心，开发建设以生态保护和服务业集聚为中心，通过3-5年，打造成集商贸服务中心、居住生活中心、生态休闲中心为一体的现代化都市型滨水地区。所以竞争的激烈也在意料之中。开始，竞价在817号合景房地产与166号通瑞万华两家房企之间；然而，保利，又是保利，以18亿的出价加入了两虎之争中，三虎相斗，必有一番你争我夺，合景退出，竞价在保利旗下隆威公司和通瑞万华间展开。19亿！20亿！保利隆威在一阵阵哗然和雷鸣般的掌声中勇夺苏地2009-B-98号地块。此时，保利已经以39.5亿强夺两宗地块。众民企纷纷感叹，还是国企财大气粗！

       上午的最后一块地苏地2009-B-99号地块在现场观众的翘首以盼中开始竞拍。随着前期持续的价格战，隆威公司再次给人惊喜，996号隆威公司再次杀出，42400万！到底保利还夺不夺地呢？这块地花落谁家呢？此时台下已经议论纷纷，上午最后一块地的竞拍给了观众不少悬念。考验人们心脏的时候到了，苏地2009-B-99号地块，再度由隆威公司以总价4.64亿夺得，楼面单价5519元/平米。截至目前为止，保利置业已经以44.14亿夺得3宗地块。

       上午的拍地似乎已经定案了保利置业苏州地王的地位，总价44.41亿！成功夺得三宗地块！看来保利已经充分准备了此次拍地，志在必得，笑傲苏州，保利再次奠定了苏州地王的地位。

       公司简介：

       保利（香港）投资有限公司成立于1973年，原名新海康航业投资有限公司。1993年2月，中国保利集团公司收购了本公司55%股权。由此，公司主营业务开始从专注于航运运输转为多元化业务，相继进入了基建、物业投资、软件、保险等领域。多年来，公司凭借锐意进取的精神和兢兢业业的态度，致力为企业营造更大的发展空间及为股东带来更理想的投资回报。2005年，本公司易名为“保利（香港）投资有限公司”，标志着为保利集团香港上市旗舰，并确立以房地产为主业的发展战略，目标发展成为地产开发、物业投资和物业管理等地产事业的综合性企业公司。

       保利置业有限公司，是“保利（香港）投资有限公司”（0119.HK）的全资子公司，为中国保利集团房地产主业的两个开发平台之一，是保利（香港）投资公司境内唯一房地产开发平台。保利置业下属26家企业，主营业务为房地产开发和物业酒店管理。公司先后开发建设了上海证券大厦、北京丽京花园别墅、武汉白玫瑰大酒店、上海伊泰利大厦等知名项目及一批住宅项目，目前正在开发建设的项目涉及商业、住宅、办公等物业，遍及上海、北京、苏州、武汉、重庆、海南三亚等地区，如上海保利广场项目、武汉保利文化广场项目、上海保利花香假日项目、上海浦东金利公寓项目、武汉保利花香假日项目、重庆保利小泉别墅项目等。保利置业充分发挥上海、香港两个国际大都市的地域优势和保利品牌、保利文化的优势，以发展为主题，以效益为中心，勇于创新，形成集投资控股、开发建造、销售出租、物业酒店管理为一体的产业链发展体系。

       公司因应中国城市化发展的机遇和挑战，采取稳健的投资策略，已逐步把投资领域由北京、上海、广州的一线城市逐渐伸延至有巨大潜质的武汉、重庆、济南、苏州等二线大城市，全力投身运营中国城市的未来，向专业化迈进。