分析:
在购买理财产品时,常会看到宣传资料上用鲜艳的大字写着“预期投资回报率XX%”,但在合同里,却会密密麻麻写着一大堆可能导致预期收益无法达成的情况。因此有经验的投资者知道,预期投资回报率仅供参考,不可全信。
投资连锁加盟项目也一样,要实现加盟总部给出的“预期投资回报率”,需要满足许多主客观因素才能实现。比如宏观上整个行业是否处于快速成长期,微观上具体门店的选址是否合理恰当,加盟总部对门店的辅导是否到位,加盟商自己对门店的经营管理又是否尽心尽责,经营期间加盟项目是否被曝出重大负面新闻,门店所在商圈是否出现了道路施工等特殊情况,这些都会影响到门店的经营业绩。
然而出于利益考虑,加盟总部在宣传时往往不会针对具体门店不同的经营规模、不同的商圈环境,提供与真实情况更贴切的营收评估模型,而只会选择宣传理想状态下的盈利水平,可这种盈利目标往往只有极少数门店才可能达到,甚至可能在实际操作过程中没有一家门店能达成。
由此可见,“预期投资回报率”虽然是一个很重要的投资参考因素,但投资者决不能把这个数据太当回事,以至于将来实际经营无法达到这一目标时难以承受。毕竟投资连锁加盟需要综合考量各方面因素,假如有两个投资金额和投资项目都很接近的加盟项目,一个预期投资回报率40%,但总部的辅导很不给力,处处需要加盟商劳心劳力;另一个预期投资回报率只有20%,但加盟总部却能给予完善的辅导和帮助,最终究竟哪个投资更容易赚钱呢?答案恐怕是后者。
点评:
当加盟商遇到实际经营情况和加盟总部宣传的预期投资回报相差甚远时,往往很难通过法律途径获得赔偿。因为“预期投资回报率”、“保证收益率”等字眼往往只会出现在加盟总部的宣传材料和工作人员的口头承诺上,并不会写进正式的加盟合同中。这是因为加盟总部比加盟商更清楚,任何投资都有风险,与金融投资相比,实业投资不可控的因素更多,许多导致加盟项目回报欠佳甚至亏损的原因并非加盟总部造成的,因此投资者一定要理性投资连锁加盟项目。
所谓“连锁加盟新模式”的网络特许经营实际上大多是“网络诈骗新模式”,投资者最好远离这类连锁加盟陷阱,不要被虚幻的暴富前景冲昏了头脑。不然,只能是“竹篮打水一场空”。
6.网上特许经营陷阱多
案例:
对连锁加盟十分感兴趣的赵先生有一天在网上搜索相关信息时发现了一个网络特许经营的广告:“有很多朋友觉得网络的东西很虚幻,不切实际,可你没有进一步了解又怎么知道是否真实呢?想仅仅投资几百元就能挣到几百万元,你看了会觉得更不切实际,那我想说的是你还不了解几何倍增的原理和能力。你不相信也没关系,如果愿意你也可做进一步了解,至少了解不会让你损失什么吧!如想了解就与我联系!”
在加了网上留下的联系人QQ后,网络那头的人又说了:“参与网上连锁经营,可以以小博大。投资680元,只要跟着团队指引的方向一步一步走好,比你打工强得多,这不是梦想,也不是传说,仅仅投资680元就能赚到你想赚到的财富……”尽管赵先生看到这段话后心存疑虑,但还是抱着试试看的心情继续与对方接触,得知这是一家生化技术公司,称其拥有从动物肝、肺、肠中提取肝素钠、软骨素的专利技术,只需680元就可加盟,年利润可达20万元。致富心切的赵先生虽然还不是很相信对方,但抱着试试看的心态,他还是先交了680元加盟费。对方很快寄来了一堆资料,后又催促他再汇3000元的进货费,赵先生留了个心眼,暂时没有汇。没想到3周后,赵先生发现该联系人的QQ头像再也没有亮过,电话也始终打不通,骗取加盟费后就人间蒸发了。
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