龙湖集团董事长 吴亚军

　　龙湖地产主席吴亚军只在《2012胡润女富豪榜》的榜首位置坐了一个月，就因被爆出离婚身价大幅缩水，而将中国女首富称号让出。

　　“以吴亚军的性格，她不在乎这些名号，她也不喜欢活在镁光灯下。”一位接近吴亚军和蔡奎夫妇的知情人透露说。

　　创始人夫妇分家，个人财富缩水不可避免。但财富和股权纷争、企业运营失控等常伴随企业家分手事件的负面效应似乎并未出现。吴和蔡的离婚显得平静，未有冲突，而龙湖地产，市值764亿港元的上市公司，虽在消息传出后的两天内出现股价下跌，在资本市场消化这一消息后，股价开始反弹。

　　这个恐怕要归功于吴、蔡二人的家族信托计划。这一复杂且缜密的家族信托计划，不仅隔离了吴和蔡的个人财富，也隔离了夫妇俩股权变化对公司的影响。

　　其实，早在龙湖地产上市之前，吴亚军夫妇就已设置好财产隔离防火墙。出身裁缝之家、会做旗袍的吴亚军，亲手为自己的企业量身订做了一身专业铠甲：通过境外BVI的设置和两个家庭信托对资金的管理，提前对股权做出了划分。虽然并非“刀枪不入”，但也算是家庭财产管理方面未雨绸缪的典范。

　　家族信托

　　龙湖地产公告显示，吴亚军与蔡奎原来共同持有龙湖地产75.6%股权，共约39亿股。今年8月6日，二人的持股比例分别为45.4%、30.2%；9月18日，吴亚军拿出其中2.6亿股，以每股11.88港元价格在市场上配股集资，其持股量一度降至40.33%。而此番劳燕分飞之后，吴亚军和蔡奎所持有的龙湖地产股份各归其主，吴亚军以43.18%的持股比仍位列第一大股东，蔡的持股比例则为28.79%。

　　龙湖地产方面表示，吴亚军和蔡奎所持有的公司股权自上市时一直分属两个信托持有，离婚将不涉及股权变动，对公司运营不会产生影响。作为大股东，吴亚军和蔡奎已就未来发展继续保持一致行动、维护公司权益达成共识。

　　信托计划的提前设立，解决了吴和蔡财产的分割问题。其实这一信托计划在龙湖地产2009年上市的招股书中已经有所披露，只是当时并未吸引关注。

　　如果不是因为2008年的金融危机，龙湖地产本来计划于2008年下半年上市。因此，从2007年开始，吴亚军夫妇就已经开始为龙湖地产的上市做准备，同时也提前为自己的财富建立起了隔离防火墙。

　　2007年11月，纯属空壳的龙湖地产在开曼群岛注册，法定股本为5万港元，分为50万股面值为0.1元的股份。该公司的持有者为两家BVI公司—Charm Talent及Precious Full，这两家公司均由吴亚军和蔡奎共同拥有。

　　2008年1月，又一家BVI公司—Long for Investment成立，由龙湖地产100%持股。6月，Long for Investment收购了吴亚军夫妇持股的嘉逊发展（香港注册，持有待上市业务模块的全部已发行股本），并将这些股本按收购价19.2亿港币和12.8亿港币转让给CharmTalent及Precious Full。